AZNIL AZMI

JANGKAAN HARTANAH 2021 . 1. KUASA MEMBELI SEMAKIN KECIL Bila ekonomi suram, kuasa membeli semakin mengecil. Orang makin takut membeli dan ada komitmen hutang rumah yang panjang.  . 2. RUMAH MAMPU BELI KURANG.  . Suku pertama 2020 hanya 21% rumah bawah RM250k. Bagi golongan B40 hanya mampu beli kediaman bawah RM250k sahaja.  . Kediaman jenis ini paling kurang dibina sedangkan golongan ini adalah 40% penduduk.  . Purata rumah yang tidak terjual adalah berharga RM589,224.00! . 3. RUMAH TAK TERJUAL SEMAKIN BANYAK . Rumah tak terjual 31,661 bernilai RM20.03 billion meningkat dari tahun 2019 hanya 30,664 kediaman tak terjual. 23.1% hartanah baru lancar tidak terjual. 53.2% hartanah bertingkat tidak terjual 29% rumah teres tidak terjual 12.4% rumah semi-D tidak terjual 1.6% kediaman kos rendah tidak terjual. Projek dalam pembinaan dan belum terjual adalah 74,230 unit! Kediaman paling banyak tidak terjual dari harga RM500k-RM700k dengan jumlah overhang 4,144 unit . 4. PEMAJU...

Salam Jumaat... Melihat foto ini, kita harus rasa malu dengan diri sendiri. "Saya tak mampu beli, rumah semua mahal". Sambil lepaskan asap rokok keudara. Membeli rumah bukan bermula dengan gaji yang besar. Ia harus bermula dengan usaha yang besar. Kita juga perlukan pengorbanan yang besar. + Kurangkan beli kereta besar + Percutian besar + Makan besar + Jumlah isteri besar Semua orang yang pernah beli rumah ini pernah berkorban. Banyak pengorbanan orang kecil tak berdaya, berusaha melawan kemiskinan dengan terbatasnya cara. Apa pengorbanan kita kawan? #AIATakaful #AIAAznilAzmi #KongsiKongsiAIA #1hari1ilmu  Credit : Azizul Azli Ahmad

SUAMI TANGGUNG,  ISTERI SIMPAN 1. Jika pendapatan isi rumah kita RM7,500 sekeluarga dengan anggaran pendapatan suami RM4500 dan Isteri RM3,000. 2. Saya cadangkan, suami tanggung perbelanjaan keluarga. Apa sahaja yang BELANJA HANGUS dan sumbangan dibawah batu jelamang suami.  3. Apa sahaja yang melibatkan SIMPANAN dan PELABURAN atas mahkota isteri. 4. Suami tanggung semua perbelanjaan dapur,  kereta,  anak,  isteri, ibubapa dan zakat.  Bagaimana kita bahagikan Gaji Suami.  1. 15% Kereta RM675 2. 5% Ibubapa RM225 3. 2.5% Zakat Pendapatan  4. 35% Rumah RM1575 5. 42.5% Perbelanjaan RM1912. 5. Bagi isteri manfaatkan pendapatan itu untuk Perlindungan dan Pelaburan.  6. Ambil 10%  takaful utamakan perlindungan pendapatan buat keluarga dari kad perubatan jika kita tak mampu.  7. Simpanan untuk keluarga dan anak mohon ihsan isteri yang simpankan.  8. Jika susah sangat nak menyimpan,  ambil pembiayaan ASBi sebagai simpanan paksa. De...

Apa yang kita boleh lakukan diwaktu ekonomi tidak baik.  1. Jangan buat hutang baru, bayar dan selesaikan hutang yang sedia ada. 2. Jangan beli hartanah yang 'mahal'. Hartanah tetap ada median price. 3. Akan muncul banyak skim cepat kaya. Jangan mudah terlibat saja. 4. Simpanan kecemasan mesti ada 6 bulan gaji. Jika gaji RM3000 x 6 = RM18,000 simpan dalam ASB atau Tabung Haji. 5. Jangan selalu makan diluar, masak makan dirumah lebih baik. 6. Jangan cuba tukar kereta baru dulu, cuba tahan nafsu selagi mampu. 7. Jangan pindah kemajikan baru. Peluang di berhentikan tinggi sebab baru kerja. 8. Jual atau buang benda yang bebankan hidup. Jika tak guna baik jual saja. 9. Banyakkan simpanan, akan ada hartanah yang dijual oleh penjual terdesak yang nak lepaskan hutang. 10. Senaraikan apa aset dan liabiliti yang kita ada. Buang liabiliti yang susahkan hidup kita. 11. Usaha, belajar dan jangan putus asa untuk jana pendaaptan tambahan.  12. Lindungi keluarga dengan takaful atau kad peruba...

LELAKI SEKSI ITU 1. Bila mereka ada simpanan sendiri 3 bulan hingga 6 bulan gaji 2. Tak berhutang dengan kawan sendiri, buat buat lupa tiada apa yang yang terjadi. 3. Buat simpanan 10%-30% dari gaji dalam ASB atau Tabung Haji 4. Beri duit pada ibu lebih dari 5% gaji. 5. Tidak guna kad kredit untuk tukar sportrim tayar kereta. 6. Tiada hutang hingga makan 50% duit gaji. 7. Belajar melabur 10% dari gaji sendiri. 8. Rajin sedekah dan zakat senantiasa ada 9. Takaful perlindungan diri jadi keutamaan mereka waktu mula kerja. 10. Tidak pakai jubah dan serban tetapi merokok merata rata. Memburukkan imej agama. 11. Tidak jadi cyber bullying, komen lucah dan menghina sesama sendiri.  Nak jadi seksi tak susah mana, kalau tak boleh bina otot. Bina simpanan bagi jadi kaya raya. "I suka dekat u" itu akan jadi biasa. Gegadis suka giler, ingat dia boleh beli bag Prada dengan otot lengan kita. 😛 Yang cari no.9 tu boleh contact saya hehe...🤓 #AIATakaful #AIAAznilAzmi #AIAMedicalCard #KongsiK...

SEBELUM SUAMI MENINGGAL?  1. Melahirkan anak adalah wanita, yang diceraikan adalah wanita, yang turun naik mahkamah adalah wanita, yang tuntut nafkah adalah wanita, bila suami meninggal tinggallah wanita.  2. Kos sara hidup meningkat setiap tahun,  jika tahun 2007 makan diluar memerlukan RM20 sehari. Tahun 2020 kos makan diluar meningkat kepada RM84 sehari.  3. Galakkan suami atau isteri jana pendapatan kedua. Hartanah atau rumah sewa paling mudah jana pendapatan semasa. Cukup bulan kutip sewa.  4. Galakkan suami juga ambil Perlindungan Pendapatan, jika meninggal atau ditimpa bencana boleh dapat pampasan.  5. Katakan gaji suami RM2000 x  12 bulan / 0.05 = RM480,000. Minta suami hibahkan atas nama isteri tercinta.  6. Jika suami dijemput pergi dapat duit ini letak dalam ASB atau Tabung Haji. Jika kadar dividen 7.25% setahun dapat RM34,800. Sebulan ada sumber pendapatan RM2,900. 7. Boleh jaga anak yang ditinggalkan, tanpa isteri kahwin lagi dengan D...

USIA DAN HUTANG RUMAH 1. Ini adalah kedudukan hidup kita, manfaatkan usia kita dengan sebaiknya. 2. Jika kita lambat beli rumah, apakah hingga kita bersara kita mahu membayar hutang rumah. 3. Penjawat awam yang rumahnya terlelong 70% terdiri dari yang masih ada hutang selepas bersara. 4. Saya buat gambaran ini agar kita cuba letakkan diri kita dimana dalam garis hidup ini. 5. Tandakan berapa usia kita dan bila kita akan bersara. Jika kita tetap belum beli sebuah rumah, bersedialah untuk bekerja selepas bersara nanti kawan. 6. Belilah sebuah rumah kecil buat keluarga tercinta, lindungi mereka dengan kediaman kita yang selesa. Mulakan dengan kediaman kecil dan sederhana sahaja. Aznil Azmi AIA Life Planner 011-37274820 #AIATakaful #AIAAznilAzmi #KongsiKongsiAIA #1hari1ilmu  Credit : Azizul Azli Ahmad

"Kau kena ada 5 ni sebelum 35 tahun." “Kalau tak dapat juga kena buat apa?” “Kau kena menggelabah.”😅 1. Duduk rumah yang selesa. Umur dah masuk 35 tahun kan? Kau dah boleh dah fikir nak settle down kat mana. Sampai bila nak berpindah randah lagi, kan. Jadi, belilah rumah yang selesa untuk kau duduk bersama isteri dan anak-anak. Lagi best kalau dapat rumah bertanah. Boleh parking kereta depan rumah. Tapi ikutlah kemampuan masing-masing ya. Kondo pun best juga, fasiliti lengkap, security tiptop. . . . 2. Dua rumah untuk pelaburan. Sebelum kau teringin duduk rumah sendiri, pastikan paling kurang kau ada dua biji rumah lain yang disewakan atau dijadikan pelaburan. Itu aset yang harganya akan naik. Dapat jugalah kau merasa passive income ratus-ratus setiap bulan. Jadilah duit geli-geli. Daripada ratus-ratus, akan jadi ribu-ribu nanti. Boleh jadi duit pencen kau tu. Atau, bila usia milikan rumah dah matang, jual rumah tu, dapat untung lagi. Macam mana nak beli sampai dua rumah pel...

Gaji RM3,000 belum beli rumah sebab: 1. Beli kereta mahal dulu. 2. Asyik travel saja kerjanya. 3. Kos sara hidup tinggi kat bandar. 4. Buat banyak pembiayaan peribadi. 5. Nak beli rumah idaman terus. 6. Pilih hobi yang mahal belaka. 7. Kena tipu dengan skim cepat kaya. 8. Tak suka simpan duit. 9. Suka berhutang kad kredit. 10. Kena sara keluarga. Gaji RM3,000 dapat beli rumah sebab: 1. Simpan 50% daripada gaji. 2. Duduk kat luar bandar. 3. Beli rumah kecil dahulu. 4. Mohon kad kredit seawal mungkin. 5. Guna kad kredit dengan bijak. 6. Duduk dengan keluarga. 7. Deposit pinjam dengan keluarga. 8. Pakai kereta murah saja. 9. Buat side income kumpul deposit. 10. Hobi murah iaitu kumpul setem. #AIATakaful #AIAAznilAzmi #KongsiKongsiAIA #1hari1ilmu Aznil Azmi AIA Life Planner 011-37274820